Производство, 5058 м2, на продажу во Мценске, улица Кисловского, 33

Арт. 59719289 АКTУAЛЬНOЕ ОБЪЯВЛЕHИЕ OТ СAMОГO KРУПНOГO MEЖДУHАРОДНОГO AГEHСTВA HЕДBИЖИМОСTИ "CENTURY 21" ЛУЧШЕE AГЕHTСTВО HA CЕГOДНЯШНИЙ ДEHЬ!

ПРОДAEТСЯ прoизвoдcтвенный комплeкc, на зeмeльнoм учaсткe 20 000 кв.м. в зоне oпережающего 

социально-экономического развития "Мценск".

Что дает резидентам ряд федеральных и региональных льгот, в т.ч. налоговых.

Комплекс представляет собой два корпуса, связанных между собой отапливаемым переходом.

ПЕРВОЕ ЗДАНИЕ:

Производственный корпус площадью 3 385 кв м: часть здания одноэтажная, общей высотой 7 метров с входными автоматическими воротами 3х3 метра. Вторая часть двухэтажная, перекрытие второго этажа рассчитано на нагрузку 750 кг/кв м и виброустойчиво. 

- Своя котельная: 4 котла мощностью 400 кВт (2 из них резервные);

- Напольное покрытие во всех помещениях из бетона, окрашенного химически стойкой краской;

- Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры;

- Разделение на кабинеты ПВХ перегородками.

ВТОРОЕ ЗДАНИЕ:

Административно-бытовой корпус площадью 1 673 кв м

1 этаж: ресепшн, 2 больших зала и кабинеты, 3 сан узла, душ и гардероб;

2 и 3 этаж: кабинеты разной площади и назначения, имеется столовая с возможностью приготовления пищи, сан узлы и душевые.

В здании своя котельная на 2 котла мощностью 100 кВт. 

Пункт охраны двухэтажный (1 подземный) площадью 200 кв м. На 1 этаже пост охраны, комната отдыха с душевой и сан узлом. Подземный этаж глубиной 6 метров с грузовым лифтом до 200 кг. 

ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:

- Имеется собственная электро подстанция мощностью 1000 кВт с возможностью увеличения и резервной генерацией;

- ГРПШ, газовый ввод 1.3мВт, с возможностью увеличения и использования в производственных целях.

- Водоснабжение комплекса осуществляется за счет собственных трех скважин. Водоотведение - городская канализация. 

- Система видеонаблюдения, система контроля допуска;

- Отдельный въезд с автоматическими воротами и шлагбаумом;

- Территория комплекса облагорожена плодовыми и декоративными растениями, хвойными насаждениями. Организована система полива.

- Асфальтированная парковка на 200 автомобилей;

- Всепогодный подъезд;

- Объект охраняется Росгвардией;

- Возможна промышленная ипотека.

Для наших ПОКУПАТЕЛЕЙ :

- Помощь в ОДОБРЕНИИ ипотеки в ведущих банках РФ, высокая степень одобрения;

- БЕСПЛПТНОЕ юридическое сопровождение сделки;

- Ответственность агентства по сделкам застрахована на 100 МИЛЛИОНОВ рублей.

Эксперт агентства недвижимости "СЕNТURY 21"

ЕГОР ИВАНОВ