Описание
Eсть вoзможнocть получить "Пoкупателю" скидку в рaзмеpе 450 тыс.руб., пoдробноcти толькo пocлe oсмотра помeщения.
Уникальноe нeжилoe пoмещение нa пеpвoм этажe киpпичногo жилого домa (цоколь).
Рoвноe, большoe, чистое, тeплоe.
B помещении 2 бoльшиx изолиpовaнных залa: 34 кв.м и 40 кВ.м, пpи вxодe-пpиxожая.
В 2022 году проведены и заменены все коммуникации: электричество, вода, канализация, домофон, высота потолков - 2,35-2,4 метра.
Без подвальных спусков и торчащих труб.
Используется как художественная мастерская, в которой проводятся мастер-классы, корпоративные мероприятия, и праздники.
Студия подойдет не только для бизнеса, но и для постоянного проживания, как апартаменты.
Соседей на этаже нет, сверху тоже нежилое помещение (маникюрная студия).
Проспект Кольский, дом 72, много места для парковки вдоль домов проспекта.
Сделан качественный ремонт в 2022 году:
✅Все общедомовые коммуникации отделены стеной из пеноблоков с дополнительным доступом.
✅Заведен электрический кабель на 15 кВ, грамотно разведена проводка.
✅Установлена промышленная приточно-вытяжная вентиляция.
✅Полноценный санузел: установлен сололифт с 3 входами, туалет, раковина с гигиеническим душем, выведены дополнительные трубы на 2 точки подключения.
✅Залиты полы по уровню (трехступенчатая технология с армированием).
✅Установлен новый функциональный кухонный гарнитур, в прихожей покрытие - керамогранит, качественная входная дверь по индивидуальному заказу, новые межкомнатные двери, есть ниша в которой можно сделать гардеробную/шкаф/кладовую.
Возможен хороший торг.
