Производство, 41000 м2, на продажу в Муроме, Карачаровское шоссе, 5

ПPЕДЛOЖЕHИE ОТ СОБСТBЕHНИKA

Уникальный объект в Центpaльнoм фeдepaльном округе.

Произвoдcтвенно-складcкoй кoмплекс пocлe реновации: peконcтрукция, полноe воccтaнoвлениe инженернoй инфрacтруктуры, капитaльный peмонт пoмeщeний.

Площaдь oбщaя главногo здaния: 41 000 м2:

- прoизвoдственные помещения: 36 000 м2
- офисные помещения: 4500 м2
- высота потолков: 12,5 м.

Размеры производственного корпуса 228*144 м. Ширина пролета 18 м, в каждом пролете мостовые краны г/п до 10 т.

+ вспомогательные здания и сооружения.

Земельный участок: 8 Га

Инженерные коммуникации:

- электричество: 6 МВт (3 КТП) 6КВ, возможность увеличения до 30 МВт (подстанция)

- газ: собственная ГРП и сеть газоснабжения и газопотребления - высокое, среднее, низкое. (до 2 200 м³/час.)

- отопление: автономное: 3 собственных газовых котельных мощностью 1 МВт для водяного отопления АБК и вспомогательного воздушно-водяного отопления производственных помещений вулканами; основное в производственных помещениях - энергоэффективные инфракрасные газовые излучатели (дорогое оборудование - дешевое отопление).

- водоснабжение: собственная артезианская скважина, лицензия на недропользование

- канализация: в собственности кольцевая ливневая + хозфекальная с прямым подключением к городскому коллектору (договор с Водоканалом)

- интернет: 100 Мбит/сек. + локальная сеть по всему объекту + система видеонаблюдения на 64 камеры.

Расстояние от МКАД – 300 км (скоростная автомобильная трасса М-12). От Нижнего Новгорода – 180 км.

Площадка удобно расположена в промышленной зоне в черте города и отлично обеспечена подъездными путями для грузового и личного транспорта.

Собственный ж/д путь необщего пользования 150 м. с крытым ж\д погрузочно-разгрузочным пандусом. Примыкает непосредственно к зданию.

Промышленный город 100 000 человек, очень хорошо обеспеченный производственным трудовыми ресурсами (5 оборонных заводов).

Свободный участок земли 1,8 Га - получен ГПЗУ с площадью застройки производственно-складского назначения до 10 000 м2.

Полный комплект разрешительной документации. Лицензия на пользование опасным объектом (газовое хозяйство).