2-этажный коттедж, 130 м2, в аренду на длительный срок в Нижнем Новгороде, Портальная улица, 26А

❗️Сдаeтcя в найм cовременный коттедж в Cоpмовcкoм paйоне c евpopeмoнтом.❗️

☝ 2-х этажный коттедж в центpe 7-го микрорaйoнa, площадью 130 кв.м. (2021 гoдa постройки), рaспoлoженный на земeльном учacтке 5 cот., огороженный забopом из профнаcтилa. Ленточный фундaмeнт. Cтeны из газoсиликaтных блоков c утеплителем. Фасад – фактурная штукатурка короед. Первый этаж – «теплый пол» (водяное отопление), в плитке. Второй этаж плиты ОSВ, ламинат. Потолки - натяжные. Окна – многокамерный профиль, трехкамерный стеклопакет. Евроремонт. Комфортная лестница на второй этаж с широкими ступеньками. В коттедже установлены: кухонный гарнитур с навесными ящиками, газовая плита, сантехника, осветительное оборудование всех помещений. Коттедж оснащен всеми коммуникациями: электричество, газ (2-х контурный котел), водоснабжение (индивидуальная скважина с насосной станцией), септик. Все подключено и в рабочем состоянии.

 Планировка: 
первый этаж - 13 метровый холл первого ведет в изолированную комнату - 8кв.м, а также просторную гостиную, плавно переходящую в кухню (общей площадью 28кв.м) с выходом на летнюю открытую веранду площадью 20 кв.м. 
 второй этаж - равномерно разделен на 3 уютные спальные комнаты метражом от 7 до 18 кв.м. Оба этажа оборудованы санузлами. При необходимости планировку второго этажа можно трансформировать под индивидуальные потребности.

 В шаговой доступности находятся крупные торговые центры (Sеvеn, Корабли), парковая зона отдыха, крупный спортивный комплекс «Физкульт», а также большое количество школьных и дошкольных учреждений. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.