Описание
✔️Собственник!
✔️Отличное предложение в Новороссийске!
Продается дом на две семьи площадью 343 кв.м. на просторном участке 7,7 соток с видом на открытое море, ухоженным садом, с отдельно стоящем капитальным гаражом
В шаговой доступности пляж, две новых школы, современный водный комплекс с бассейнами, гипермаркет Лента, самый большой и современно оборудованный спортивный комплекс с бассейном, спа зоной и площадкой для кросс фита, остановки общественного транспорта, медицинские центры, детский сад, аптеки.
От новой транспортной развязки, высотных домов и городской суеты район частной застройки идеально закрывает трехэтажный многоквартирный дом.
На всех смежных участках стоят дома и живут дружественные соседи.
Дом из блоков, утепленный фасадным базальтовым утеплителем, благодаря чему создается комфортный климат в доме: тепло зимой, прохладно летом.
Эксплуатируемая кровля по периметру второго и третьего этажей с выводом всех коммуникаций (электричество, вода, канализация). На крыше зона барбекю возможностью установки каркасного бассейна с потрясающим видом на море, горы и город
Общая площадь дома, включая террасы, эксплуатируемую кровлю и гараж 343 кв.м. (площадь террас, балконов и эксплуатируемых кровель рассчитана с коэффициентом 0,3, площадь гаража — 0,5). Чистая площадь дома 273,9 кв.м.
Дом спроектирован с двумя входными группами для комфортного проживания двух семей. Одна половина дома имеет 2 этажа ( чистая площадь 110,2 м2), вторая - 3 этажа ( 163,7 м2) с большой комнатой на третьем этаже с панорамным витражным остеклением и выходом на террасу.
Вы можете использовать одну половину дома для собственного проживания, вторую - для коммерческих целей.
В доме 6 спален ( из каждой выходы на балконы и террасы), 2 гостиных комнаты, 5 санузлов с теплыми полами.
Все окна имеют имеют энергосберегающее топовое покрытие.
Дом подключен к скоростному оптоволоконному интернету.
Коммуникации центральные. Газ заведен в дом. Действующий биосептик, скважина.
В одной из половин отсутствует отделка одной спальни и двух санузлов ( по договоренности можем произвести отделку по вашим пожеланиям)
Дом строился для себя. При строительстве использовались качественные материалы
Один собственник. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок оформлены в соответствии с требованиями РФ. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку
