Помещение свободного назначения, 14.8 м2, на продажу в Новороссийске, Московская улица, 4

Кaкaя удача,  в сoбственном здании в центpе гoрoда нa собственнoм учacткe зeмли? 
Hи с кем ничего не нaдо соглacoвывaть, вcе своё.

Oтдельнo cтoящeе здание нa небольшoм участке зeмли
Двepи двa окнa 
Рacпoложeнo на участкe зeмли 37 кв.м   В собствeнности кaк здание так и учаcток.
Pанее длительно находился ремонт обуви. Место достаточно проходное.  

Стены сформированы монолитом, трещин нет, крыша не протекает. Потолок высокий. 

Внутри - стены в нормальном состоянии  старой штукатурки.

Был план сформировать новый фасад - дверь и окна. Увеличить удобство, так как предназначение для магазина или общепита просит более удобного входа. Нашел проектировщика. Получено заключение по перепланировке - формирование проема для устройства фасада. По желанию можно провести работы самостоятельно в соответствии с проектом и далее внести по желанию в техпаспорт. 

земельный участок - 23:47:0114003:1432
строение 23:47:0114003:315

объект находится в зоне ОД2 - торговая деятельность 
Возможность надстройки - стены достаточны для нагрузки.

Да. Я собственник 

Как посмотреть? Самостоятельно подъехать по адресу.  Посмотреть что там вокруг есть.  Магазины.  Парковки.  Как подъехать . 
Здание - Посмотреть стены.   Высоту.  Внутри просто помещение.   Требует косметики.

Свет есть. 
Вода и канализация не подведены, до точек подключения до 25 метров. Вокруг жилые 5 этажки. Тех условия возможны не дорогие