2-этажный таунхаус, 400 м2, на продажу в Оренбурге, Фабричный переулок, 5

Уникальное предложение!
Продаётся таунхаус в историческом центре города, рядом с набережной р. Урал. Площадь 400 м2, включает в себя два жилых этажа и полностью оборудованный подвал + отдельно стоящее помещение 120 м2 (два гаража, мастерская, жилое помещение). Удобные подъездные пути и транспортная развязка.
Квартира имеет три входа - центральный, вход со двора, что при желании позволяет зонировать квартиру на жилую чисть и офис, и вход в подвал.
На первом этаже расположена большая гостиная, кухня, кабинет, СУ, так же еще один кабинет с отдельным входом, своей кухонной зоной и СУ. В гостиной есть настоящий камин, который можно топить настоящими дровами - сохранен дымоход, который был заложен при строительстве усадьбы.
На втором этаже расположены две спальни, СУ и еще одна комната с отдельной гардеробной и СУ.
Подвал - это просто уникальная вещь! Собственная сауна с бассейном и хамамом, крытый дворик с зоной барбекю, спортзал, прачечная, гардеробная, хозяйственная комната.
Здание построено в 1904 году, это была купеческая усадьба и при желании есть возможность стать владельцем полностью всей усадьбы.
Возможно использовать как коммерческое помещение. Не является памятником архитектуры, т.е. не нужно никаких специальных разрешений.
Рассматриваем любую форму расчета, в том числе обмен. Реальному покупателю торг

Лот №898905