Описание
Здравствуйте! Продаётся отличная 4-комнатная квартира, расположенная практически в самом тихом месте г. Пензы и одновременно историческом центре города. Квартира двухуровневая, находится на 5 и 6 этажах в 6-тиэтажном кирпичном доме без лифта. Обособленный тихий двор со шлагбаумом, парковка только для жителей этого дома, всем мест всегда хватает, месторасположение дома - шикарное: самый центр Пензы и в то же время очень тихое место. По соседству расположен ботанический сад, окна 2 лоджий выходят на него. Окна квартиры выходят на север и на юг. Общая площадь квартиры 131,8 кв.м., в квартире 4 жилые комнаты, включая зал площадью 19,3 кв.м. и кухню-столовую площадью 18,3 кв.м. на 1 уровне и 3 спальни на 2 уровне квартиры, площадью 19,7 кв.м, 10,8 кв.м. и 9,9 кв.м. На 2 уровне также расположена гардеробная. На каждом этаже имеется раздельный санузел. В квартире есть 4 лоджии - по 2 на каждом этаже. В квартире установлен электрический водонагреватель Termex, 2 кондиционера Mitsubishi. Квартира расположена на 5 и 6 этажах, выше никто не проживает, имеется технический этаж. Высота потолков на 5 этаже - 260 см, на 6 этаже - 280 см. Квартира очень тёплая. На площадке в подъезде расположено по 2 квартиры, то есть всего 10 квартир в подъезде. Хороший двор, приличные и постоянные соседи, квартирантов в доме нет, отличная шумоизоляция. Центральный парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского расположен в 3 минутах ходьбы от дома неспешным шагом, Пензенский областной краеведческий музей находится через дорогу, в пешей доступности находятся Областная картинная галерея, зоопарк, олимпийская аллея, кинотеатр "Современник", центральная пешеходная улица Пензы - Московская - буквально в 10 минутах ходьбы. Рядом, в шаговой доступности в 5 минутах есть 2 элитные школы - 1 и 4 гимназии, Пензенский государственный университет (до него идти минут 7). При желании можно сделать перепланировку и получить 2 двухкомнатные квартиры по 66 кв.м. на 5 и 6 этажах одна над другой. Идеальное место для проживания для желающих переселиться из другого региона. Зеленее и тише в центральной части города Пензы места точно не найдётся. Вокруг очень зелено, самый крупный парк города расположен по соседству. Дом буквально окружен зелёным массивом со всех сторон. Экологически чистый район, отсутствие оживлённых автомобильных дорог и промышленных предприятий по соседству делают расположение дома уникальным. Стоимость 1 кв.м. продаваемой квартиры соответствует стоимости 1 кв.м. квартиры в новостройках Пензы без отделки на окраине города. Продажа напрямую от собственника (не риэлтора) по полной стоимости. Возможна продажа в ипотеку через любой банк. Квартира без перепланировок. Продажа без посредников (!), в помощи в продаже не нуждаемся. Обмен не интересует. Убедительная просьба к риэлторам (!) звонить только в случае наличия реально заинтересованного потенциального покупателя без комиссии с продавца. Спасибо за понимание. Пока объявление размещено - квартира находится в продаже.
