Помещение свободного назначения, 16155.3 м2, на продажу в Подольске, Железнодорожная улица

ПРOДAЕTCЯ 4-X ЭTАЖНОЕ ЗДAНИE!!! Прямая прoдaжа oт cобcтвeнникa!
B цeнтре Подольска, co стороны пpoмышлeнной зоны, в пятиминутнoй пeшeй доcтупности от станции Подольск MЦД-2, продaeтcя 4-х этaжнoe зданиe, предcтaвляющее сoбoй администрaтивно-пpoизвoдственнo-складcкoй кoмплекс, в прекрасном состоянии, общей фактической площадью 16 155,3 кв.м. Оно расположено на земельном участке площадью 10 495 кв.м. 
Продаваемый объект включает в себя ПОДВАЛ, ДВА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИХ ЭТАЖА, МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ для отдыха персонала, ДВА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНЫХ ЭТАЖА и ДВА ТЕХНИЧЕСКИХ ЭТАЖА для размещения вспомогательного оборудования и коммуникаций. 
Общие размеры здания: 72 м на 36 м. Несущие конструкции  ж/бетонные колонны и ж/бетонные ригели, шаг  6 м на 6 м по осям. Нагрузка на пол первого этажа  не ограничена, на пол второго этажа  3,5 тонны на кв.м. Первый и второй этажи  наливные полы особой прочности с антипыльным покрытием. Полы остальных помещений  плитка керамогранит.
Двери  металлические, противопожарные.
Ворота  рулонного типа, автоматические, подъемные. Количество:
•со стороны лицевого фасада: ворота для докшелтеров  4 шт;
•со стороны проезда: одни ворота  для заезда внутрь склада, на уровень пола первого этажа;
•со стороны парковки: одни ворота  для разгрузки-выгрузки на грузовой пандус, ведущий к грузовому лифту.
В здании расположены две действующие подстанции. Заявленная паспортная мощность
каждого из двух трансформаторов  1000 КвА. Таким образом, в здание заведено 2000 КвА
присоединенной мощности.
Для предотвращения доступа холодного воздуха на всех наружных дверях и воротах установлены тепловые завесы. 
Имеется автоматическая система водяного пожаротушения.
На каждом этаже установлены отдельные приточно-вытяжные установки.
Водоснабжение, канализация и отопление централизованные. Энергоснабжение: централизованное.
Имеется грузовой лифт грузоподъемностью 3200 кг, а также два легковых лифта грузоподъемностью 400 кг каждый. В трех углах здания имеются три лестничных пролёта. 

Территория Объекта находится под круглосуточной собственной охраной. Пост охраны оснащен системой контроля доступа и видеонаблюдением. Въезд на территорию Объекта осуществляется
через автоматические въездные ворота и шлагбаум. Сотрудники и посетители арендаторов проходят по электронным пропускам.