Описание
ЕСЛИ ДО ИЮHЯ 2024г.
НЕ ПPОДАСТСЯ,
TО ЦEНА BЫPАСTИT!!!
Пpoдaм xopоший, тёплый(обшит утеплителем) киpпичный коттедж, в центpe пocёлкa Приамурcкий(пригоpoд г. Xaбарoвска,11км), в cобственнoсти! Обшит cайдингoм! Стoит нa кpепкoм фундaменте, рассчитaнным нa 2-x этажный кoтeдж,возмoжнo cтpоительcтвo 2-го этажа, при желании!!! Коттедж на 2-х хозяев, у каждого своя ограждённая сторона с отдельным входом и отдельным участком, очень удобно!!! Во дворе растёт красивая берёза, по весне, свой берёзовый сок!В этом году сняли более 50л. сока!
Общая площадь 94 кв. м., 3-х комнатный,с просторной кухней, большой верандой и сухой просторной кладовкой!Комнаты, кухня - удобно расположены, отдельные все!!! Сан узел с ванной, раздельные!
Установлен кондиционер.Подведено интерактивное телевидение, Wi-Fi, интернет, телевизионная антенна, всё работает!!! Крыша металлическая из профлиста,была перекрыта в 2019 году, чердак сухой! Окна пластиковые с маскитными сетками. Котедж благоустроенный по всем параметрам. Подключен эл. счетчик с напряжением 380/220В, тариф «день\ночь». Сельский тариф, экономный. Централизованная канализация и водоснабжение(без счётчика) , трубы были заменены осенью 2021 года. Отопление электрическое, котел 6кВт, 3 тена,либо можно отапливаться твердотопливной печью, встроенная в систему отопления(уголь или дрова)на выбор, что значительно экономнее по финансам, на ваш выбор!Угольник(дровяник) крытый, пристроен к дому, с отдельным входом! Дом тёплый, уютный, не сырой, никакой плесени и т. д.!!! Имеется сухое подполье. Грунтовые воды не заходят. Дом и участок стоят на возвышенности всего посёлка, подполье и погреб всегда сухие!!!
Участок с оптимальной площадью 9,5 соток(межевание есть) , хватает на все посадки, картошку в том числе, тоже в собственности,ухоженный с плодоносными фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками,виноград. Рядом с домом, на участке, стоит кирпичный гараж(не утеплённый), но электричество подведено, с 2-х ярусным погребом, для хранения банок, склянок на первом ярусе, картошки и солений на нижнем(2-ом)ярусе, никогда не подтоплялся тоже, вообще!!! Так же, имеется деревянный сарай 15 кв.м. под сельхоз.нужды и огородный инвентарь.Ещё присутствует летний курятник, огрождён! Участок по периметру огорожен забором,имеется заезд на задний участок огорода,для завоза удобрений и песка, только в этом доме, больше ни у кого нет, не нужно переносить удобрения и песок через весь огород! Открытая стоянка, под несколько авто, прямо перед домом! Центр посёлка, очень удобное расположение!
Отличное предложение для ценителей загородной жизни, с городскими условиями. Есть вся инфраструктура для полноценной жизни с детьми(школа, дет. сад,ЦДТ, поликлиника, аптеки, парикмахерские, магазины, администрация,со скорой мед. помощью нет проблем тоже! Всё в шаговой доступности!!! Зимой дороги чистят. Для работающих в Хабаровске,удобно,10 минут по трассе и вы в городе.11км от Хабаровска. Автобусы ходят в Хабаровск и обратно каждый час(пол часа езды до центра Хабаровска), ж/д вокзал в десяти минутах ходьбы от дома, электрички ходят по расписанию!!! Экологически чистый район, т. к. ветра дуют на Хабаровск постоянно, загазованности нет никакой!!!
ЗАЕЗЖАЕТЕ И КОМФОРТНО ЖИВЁТЕ!!!
НИКАКОГО ХЛАМА ПО ДВОРУ НЕ ВАЛЯЕТСЯ, ВСЁ ВЕЗДЕ УХОЖЕНО!!!
Все документы готовы к продаже!!!
Цена на коттедж, реально обоснованная, т. к. дом тёплый, сухой,ухоженный, не разваливается, с централизованной канализацией(это вообще редкость, у большинства септик) и водоснабжением, без плесени и т. п., с ухоженным земельным участком, в самом центре посёлка!!!Требуется косметический ремонт. А косметический ремонт, всегда делается под новых хозяев!!! Продажа в связи с переездом!
Без торга, уже! ♂️
Всё облагорожено! Не упустите свой шанс!!! Продаём не спеша!!!
Интересен обмен на однокомнатную квартиру с доплатой, не менее 3 500 000р.!
Подходит под ипотеку и мат. капитал!
