Описание
№1698073 Пpoдажa пoмещения. Предлагаются в пpодaжу отдeльнo стоящee зданиe c зeмeльным учacтком, расположeнныe в п. Песочный Куpopтного paйoна Санкт-Пeтeрбуpгa на ул. Каpла Mapкса, 60A.
Продажa от coбственника!
Здaниe и земля в cобственности
Площaдь здaния 54,9 кв.м.
Гoд постройки 1965 г.
Стены – кирпич 60 см, обшито металлом (возможно изменить внешний вид здания путем облицовки другим материалом)
Электроснабжение 15 кВт (возможно увеличение)
2 входа
Водоснабжения нет (есть возможность подвода)
Отопление электричеством
Действующий арендатор: «Магазин 24»
Арендная ставка 60000 рублей
3-х летний договор аренды истекает летом 2024 года, возможна пролонгация или смена арендатора
Земельный участок 1,8 сотки в собственности, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины
На участке так же расположен павильон 22 кв.м., который возможно сдать в аренду, тем самым увеличив арендный поток.
Стоимость продажи 8 000 000 рублей
Собственность физ.лица, документы готовы к сделке, покажем всю сумму в договоре.
Население посёлка Песочный составляет 8500 жителей. В посёлке располагаются следующие объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», спортивные объекты (стадион, бассейн, спортивные залы), библиотека, дом культуры, кинотеатр, парки и скверы для отдыха, музей «Сестрорецкий рубеж», очень хорошо развито железнодорожное и автобусное сообщение с Санкт-Петербургом.
В данной локации небольшое количество торговых площадей, что обеспечивает низкую конкурентность и стабильность в работе арендатора.
Вокруг жилой массив, небольшие гостиницы, что увеличивает поток покупателей в курортный дачный сезон.
Для получения дополнительной информации звоните!
