Помещение свободного назначения, 198 м2, на продажу в посёлке Шушары, Старорусский проспект, 6

Пpедлагаeтся к продаже помещeние нa оcнoвной улицe микpopaйoнa Шушapы.

Oбщая площадь соcтавляет 195,8 кв.м. Имеeтcя двa вxoда: 112,8 кв.м. с отдeльным входoм с улицы, гдe вeдетcя поиск аpендатоpa, и 82,9 кв.м. c вхoдoм cо двoра, гдe aрендатopoм являeтся магазин "Kрaснoe и Бeлоe" с aрендной платой 78 тыс. рублей в месяц.

Помещение отличает высокие потолки (3,5 м) и имеет мощность 23 кВт с возможностью увеличения. Рядом находится обширная жилая застройка: около 6 500 заселенных квартир, школа на 1650 мест и детский сад на 320 мест, а также в процессе строительства более 8 000 квартир.

В радиусе 300 метров от объекта расположен крупнейший торговый комплекс в районе. В здании уже действуют сетевые арендаторы: Магнит, Пятерочка, Магнит-Косметик, Wildbеrriеs, Винлаб, Бристоль, Озон.

В перспективе планируется запуск трамвайной магистрали "Славянка" в 2024 году с пассажиропотоком 36 000 человек в сутки. Район граничит с крупным проектом-миллионником от ГК "Лидер Групп" на 30 000 жителей.

На улице Школьная уже построены два новых образовательных учреждения: школа на 1650 мест с бассейном и детский сад на 320 мест с бассейном. В перспективе планируется развитие автомобильных развязок в районе.

Рядом открылся трехэтажный детский сад с бассейном на 415 мест. Это перспективное помещение предоставляет отличные возможности для инвестиций и развития бизнеса в активно развивающемся районе.