1-этажный дом, 154 м2, на продажу в посёлке Шуя, Речная улица, 43А

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: 
Дом 2021 года постройки общей площадью 154 м2 на первой береговой линии с шикарным видом на реку в посёлке Шуя (13 км от г. Петрозаводска) на земельном участке 15 соток. 
Категория: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для размещения дома индивидуальной жилой застройки.
Земельный участок – 15 соток – полностью облагорожен (посажены: яблонька, слива, вишня, туи, можжевельник, голубая ель), отсыпан, по всей площади высажен газон, сделана качественная дренажная система. Все функциональные зоны облицованы тротуарной плиткой. 
Сделан отдельный заезд с асфальтной крошкой. Также в прямом доступе круглогодичный выход к воде: пирс – руспонтон (собирается и разбирается на зиму). 
На участке расположены: 
- Дом с панорамной верандой и видом на реку Шуя.  
- Гараж для автомобиля.
- Лодочный гараж.
- Хозяйственная постройка.          
Все выполнено в едином стиле в одной цветовой гамме.
Дом был построен по индивидуальному проекту в 2021 году. Как внутри, так и снаружи, всё детально продумано для максимального комфорта и уюта.
Технические характеристики: 
- Материал стен: газобетон.
- Фундамент: утепленная шведская плита.
- Крыша: мягкая черепица (катепал). Установлена водосточная система для отведения воды с крыши дома.
- Окна: двухкамерные стеклопакеты.
- Входная дверь люкс качества, привезенная из Сибири, непромерзающая.
По периметру установлена система охраны и видеонаблюдения.
Планировка: 
- Просторная кухня - гостиная – 35.9 кв.м. За счет панорамных окон в помещении очень много естественного света. Из гостиной сделан вход на широкую веранду 18 кв.м. также с панорамными окнами, где можно отлично отдохнуть, помедитировать, заняться спортом и параллельно насладиться завораживающим видом на реку Шуя.
- Уютная спальня 16.8 кв.м. с собственным санузлом и гардеробной.
- Кабинет с рабочим местом и зоной отдыха – 12.1 кв.м.
- Второй санузел. 
- Техническое помещение. 
Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту с использованием дорогих импортных материалов. Во всех комнатах на полу – керамогранит, в спальне – ламинат, потолок – матовый натяжной, межкомнатные двери высшего качества от производителя «Sofia» с итальянскими ручками. Так же много разного света, что наполняет интерьер теплом и уютом. Вся мебель на заказ, техника известных дорогих брендов. Установлено два стационарных кондиционера. Импортная электрика и сантехника. 
Коммуникации: вода - скважина глубиной 90 метров (установлены фильтры очистки), горячее водоснабжение от бойлера. Отопление – электро котёл + теплые водяные полы. Отпуск мощности электричества – 15 кВт. Канализация – биологическая станция очистки. На участок проведена газовая точка. 
Дом и земельный участок в собственности – 1 продавец. Обременения отсутствуют. Любая форма оплаты. Документы готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на показ! С удовольствием всё расскажем. 
О нас: оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.
Арт. 52872373