2-этажный коттедж, 152 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Ветеран-3

Пpoдаём отличный загopодный дом в районe поc. Овинный (CHТ Вeтepан-3).
ДO ГOPOДA 10 МИНУТ на машине!
Учaсток 8 cоток.

Зaбop на ленточном фундaменте пo пеpиметру учаcтка.

Cтpoилcя дoм для cебя, в ceмьe cтpoитель и apхитектоp, пoэтoму cтpoили пo чертежам и нa мaтериалах не экономили.

Дом в 2 этажа с мансардой и подвалом. (фактически дом 3 этажа и 200кв.м)

Отопление-электрическое,  плюс камин.

1 этаж - кабинет, с/у, совмещённая кухня с гостиной и обеденной зоной

2 этаж - 3 спальни и холл с выходом на террасу 

3 этаж - свободное пространство

Брус на дом заказной!

Фундамент железобетонный ступенчатый 1200х600 и 600х600 

Делали фундамент под русскую печь (1,5х2м h=1,2) отдельно, но в итоге поставили камин.

Дом по контуру в том числе и крыша утеплён КNАUF 50мм плюс пароизоляция.

Кровля из качественной матовой металлочерепицы толщиной 0,7 мм.

Сам дом обшит под имитацию бруса из лиственницы 200мм 

Внутренняя отделка из кедра.

Нижний венец 300мм лиственницы

Межкомнатные стены из 150мм лиственницы.

Окна ПВХ

Полы 3-х слойные на каждом(!) этаже

Начиная с нижнего слоя:

1. доска из лиственницы 50мм

2. утеплитель КNАUF 100 мм

3. черновой пол 25 мм

4. пароизоляция

5. половая рейка из лиственницы 31 мм. 

Энергоснабжение: РОССЕТИ

Выделенная мощность 15 кВт. 

Вся проводка медная в гофре,максимально разделена по потребителям.

Коробка с автоматическими выключателями.

Сечение кабеля:

1. освещение - 1,5 мм.кв

2. розетки - 2,5 мм.кв.

3. котёл - 4 мм.кв.. 

Водоснабжение из скважины глубиной 26 м. Вода чистая-хозпитьевая

Для полива отдельный колодец - 6мм

Канализация - переливной септик 4,5 м.куб. и 3 м.куб. 

На участке есть Баня 5х4м также полностью из лиственницы.

Есть отдельно стоящее помещение для хоз.инвентаря, разделено на две части.

2 теплицы из поликарбоната.

Плодовые деревья и кусты, вишня, малина и клубничка плодоносят до октября.

Район душевный, соседи радушные и живут круглогодично, вниз по улице в 150м озеро с рыбкой и уточками. 

Напротив дома выход в лесной массив, можно гулять за грибочками.

Дом строили для большой семьи, продается в связи с переездом в другой город.
Не можете дозвониться,напишите сообщение, мы с вами свяжемся! Все звонки идут через коммутатор Авито, часто бывают сбои, звонки не доходят!