Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Самаре, улица Декоративная Культура, 40

Продаётся участок 8СОТОК в красивом уютном месте в поселке Красный Пахарь на берегу озера - 2е от Московского шоссе(есть спуск к озеру) . +6соток не оформлены, можно узаконить! Ориентируясь на указанный адрес, смотрите участок за этим домом ВДОЛЬ озера. 
На участке есть небольшая постройка (планировали использовать её для временного проживания строителей, в дальнейшем, возможно, как курятник). 
Газ - по всему участку  проходит газовая труба, к которой возможно подсоединиться. 
Вода - по соседнему участку(рядом очень-полметра от нашего)проходит водяная труба - вода из поселковой скважины + в октябре 21г проложили вдоль участка трубу - городская вода( питьевая городская вода у дома, а это огромный плюс, тк не нужно всю жизнь мотаться с бутылями питьевой воды) ! 
Свет - соседи подключили электричество. 
Деревья - на участке 3 яблони. 
Пусть вас не смущает, что рядом озеро! Грунтовых вод (близких к поверхности) на этом месте нет! Перед покупкой узнавали у соседей. 
Ровный участок( в вашем пользовании около 15соток-из них 8 по документам), со всеми коммуникациями - очень редкое предложение в черте города!!! 
Участок можно посмотреть в любое время. Документы готовы. С продажей не тороплюсь!
Кадастровый номер: 63:01:0329003:1215