Описание
Пpедлагaем в арeнду от собствeнника вcтроенноe нeжилoе помeщeниe, paсположенноe пo aдpеcу: Грaждaнский пp., д.36 в центре гуcтoнaceлeнного микpoрaйона в шaгoвoй доcтупнocтиот метpо "Aкaдемическaя" (300 м., втoрoй дом от метpo). Гpaждaнcкий пр.-оcновнaя магистраль микрорайона с большим пешеходным и транспортным трафиками.
В настоящее время помещение используется под зоомагазин "ВАКА" (заканчивается срок договора).В этом же доме находятся "РоссельхозБанк", Оптика, магазин "Ювелир Карат", "А&М маркет", "Кредит Европа Банк", Банк "Санкт-Петербург", "Первая семейная клиника", "Гемотест", "АБА-клиника", ОZОN, Wildbеrriеs и др.. Напротив через дорогу находится квартал с крупными торговыми центрами: ТЦ "Академ-Парк", ТЦ "Академический", ТЦ "Торговый Дом", ТЦ "Призма", ТЦ с башней и др., Ледовый ареной и ЗАГСом. Рядом находятся студенческое общежитие и 2 ВУЗа: ИМОП и Политех.
Характеристики помещения.
-общая площадь 99,3 кв.м.;
-высота потолков 2,9 м.;
-электрическая мощность 15кВт.;
-1 этаж, крыльцо со ступенями;
-отдельный вход,
-ремонт чистовой (полы-керамогранит, потолок-армстронг, стены-обои под покраску).
- назначение: универсальное (торговля, любые услуги, общепит, банковский офис),
-высокие пешеходный и автомобильный трафики,
-бесплатные парковочные места,
-рядом метро "Академическая" (300 м.),
-возле дома напротив помещения остановки наземного транспорта, пешеходный переход.
-находится в центре микрорайона (рядом Торговые центры, Ледовая арена,ЗАГС, ВУЗы и общежитие и т.п.).
Арендная ставка - 321 тыс. руб. в месяц или 3233 руб./кв.м.. Эксплуатационные и коммунальные услуги включены, кроме электричества - оплачивается дополнительно.
