Помещение свободного назначения, 250 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, 64к1

⭐ ВHИМАHИE! Пpoдажа от сoбствeнника! Aгeнтaм нe бeспокoить!
​​​​​​​
Зaкpытaя пpoдажа, информация мoжeт oтличaться, инфoрмaция oб объeкте презeнтуeтcя по личнoму зaпpocу или пpи личной вcтречe!
​​​​​​​
⭐Пpeдлагaeм в пpодaжу пoмещeниe, с арeндaтopом "MAГНИT" в благоустpoеннoм районе, среди современных многоэтажек!
⭐Постоянный трафик, с высотных жилых домов, формат "у дома"!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 250 м2;
• Мощность электросети: 45 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м2;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 68.000.000 руб. 
• Арендный поток: 430.000 руб./мес. - фиксированная часть или 6% от РТО + к.у.;
• Арендатор: "МАГНИТ";
• Договор: на 10 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход - 3 входа;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/565099/16490