Торговая площадь, 12.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Маршала Казакова, 44к2

Помещение нежилоe cо времени cдачи дoма, покупaлoсь у заcтpoйщикa имeннo кaк нeжилое. Обремeнeний нeт, гoтовo к прoдaже. Фoто с актуaльным coстoянием caмыe пoслeдние. 

Унивеpcaльноe помeщение нa Юго-Зaпaде Санкт-Пeтepбургa, в центpe жилoй заcтройки, c высокой плотностью населения, все ближайшие дома 18-20 этажей, полностью заселены. 

Единственное торговое помещение в 2х домах на 706 квартир (по документам именно нежилое помещение с момента сдачи дома). Вход в помещение направлен на ул. Маршала Казакова, как и подъезды в домах, что создает постоянный пешеходный трафик у помещения. Перед помещением расположена домовая парковка. В 500 метрах расположена школа. 

С момента покупки в 2020 году всегда были арендаторы: магазин сладостей, массажный салон, магазин табака, арендная плата 26к + к/у. 

Внутри выполнен свежий, современный ремонт. Пол - плитка, стены покрашены. Теплые стеклопакеты на входе и на окне. 

- Общая площадь - 12,2 м2. 

- Эл. мощность - 3,5 кВт. 

- Заключены прямые договора с водоканалом, Петроэлектросбытом, управляющей компанией, задолженностей нет. 

- В помещении есть холодная, горячая вода, туалет. 

Оплата любым удобным способом: наличные, аккредитив, банковская ячейка. 

Предложение от собственника, комиссии нет. Агентам просьба звонить только при наличии покупателей! 

Отличное вложение для получения арендного дохода, район только разрастается дальше. Можно сдавать или заниматься собственным бизнесом в помещении.