Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в селе Чемал

Арт. 46759258 ЭКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 
НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА РЕКРЕАЦИИ
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: ЧЕМАЛЬСКАЯ ГЭС
Кадастровый номер: 04:05:071001:137. 

Земельный участок расположен в самой популярной туристической локации Горного Алтая – на Чемальской ГЭС.
Предлагается одно из центровых мест – в сувенирных рядах, где средний доход киосков, площадью 3-6 кв. м. от 60 000 рублей в день и выше.
Мы же предлагаем почти 8 соток земли, а это несколько сувенирных киосков, а также места хватит под другой вид бизнеса: кемпинг/мини гостиница, кафе и другое.
На участке имеется грушевый сад и фонтан.

О локации:
Чемальская ГЭС, где расположен участок, является самым посещаемым местом и Горного Алтая и Чемала (ТОП 10 мест в России для семейного отдыха с детьми в высокий сезон). 

По данным ТАСС «Количество туристов на Алтае в 2022 году выросло почти на 70% в сравнении с прошлым годом. Регион посетили 3,7 млн человек». Т.е. бóльшее количество туристов посещают Чемальскую ГЭС.
Раньше на этом месте было кафе и оно пользовалось большим успехом: Кафе + Сувенирка + Грушевый сад с фонтаном = возможно у вас будет второе по популярности место на Чемальской ГЭС после самой ГЭС.

Участок в 5 метрах от сувенирных рядов, его видно хорошо (+ есть опыт работы бизнеса на участке, уже было действующее кафе).
Туристов  из года в год становится всё больше и больше, а значит и  клиентов для вашего бизнеса. 

Ремонт Чемальской ГЭС, который планируют закончить в 2023 году. Как это повлияет на турпоток?  Только в лучшую сторону, туристов станет ещё больше, все (и те, кто был на ГЭС и те, кто не был) захотят смотреть на новую ГЭС всё больше или снова. 
 Ориентировочный срок завершения работ по ГЭС до 30 октября 2023 года.

Есть проект для строительства туристического кемпинга на этом участке. Предоставим его по запросу. Рядом проходит электричество 0,4кВ.
Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр участка в удобное для вас время.