Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в селе Староживотинном, Раменская улица, 18/5

Продаётся благоустроеный земельный участок (коттеджный посёлок "Раменки") с капитальным зданием гараж-садовый домик 31кв.м. в чистовой отделке (отделка натуральным камнем), теплицей 18кв.м., домик для инвентаря 4кв.м.. 
    На участке много фруктово-ягодных деревьев (яблоня, груша, абрикос, вишня, облепиха, смородина, крыжовник, малина, голубика, виноград более 30шт. и многие другие). 
    На участке всю площадь занимает чистый чернозем, высота слоя 50см (завозился). 
    Участок имеет капитальный забор по всему периметру, На участке отведена площадь под строительство дома не менее чем 12×14. 
    Комуникации: газ, электричество, вода.
     В садовом домике имеется шикарная русская печь, возводилась по заказу профессиональным печником.
     Земельный участок и строение юридически оформлены. Один собственник. Площадь земельного участка согласно выписки 12 соток, но в границах капитального забора 9 соток, оставшаяся часть за забором, отведена для стоянки автомобиля (выложена брусчаткой). Фактически площадь участка для использования 9 соток!