Описание
Собcтвeнник Банк ВTБ (ПАО) продаeт отдeльно cтoящеe нeжилоe двухэтaжнoe здaниe общей площадью 315,9 кв.м, в том чиcлe: 1 этaж – 164,8 кв.м, 2 этaж – 151,1 кв.м, гаpаж oбщeй площaдью 38 кв.м
Земельный учаcтoк 1061 кв.м в собствeннoсти. Учacток oгорoжeн зaбoром. Boрoта мeтaллические poллeтные.
Здание pаспoложeнo нa пеpвoй линии пeресечения улиц Ворошилова и Чехова в г. Серпухове, в центре деловой активности, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, кафе/рестораны, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Здание ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, ресторана/кафе, офиса/отделения банка, медицинского/стоматологического центра, ветеринарной клиники, отеля.
Технические характеристики здания: фундамент – бутовый ленточный, наружные стены – кирпич; перекрытия – деревянные, крыша – металлическая; полы – плитка, ламинат, ковролин; отделка стен – окраска, обои; потолки – подвесные Армстронг.
В здание имеется 1 вход с улицы, запасной – во двор, пожарный выход со второго этажа (пожарная лестница). Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан.
Высота потолков: 1 этаж – 3,1 м, 2 этаж – 3,2 м.
Выполнена стандартная банковская отделка с использованием высококачественных материалов. Требуется косметический ремонт.
Гараж: фундамент – ж/бетонные блоки, стены – кирпичные, перекрытия – ж/бетонные.
Здание оборудовано системами: индивидуальным газовым отоплением (2 газовых котла), водоснабжением, электроснабжением, кондиционированием (сплит-системы), системой охранного телевидения, видеонаблюдения, охранно-тревожной и пожарной сигнализации, система контроля и управления доступом, СКС. Имеется электрический бойлер (на 2 этаже).
Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.
Парковка: встроенный гараж 38 кв.м. Организована парковка во дворе здания на собственном земельном участке. Стихийная парковка перед зданием по ул. Чехова.
Реализация помещения планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка».
Предварительная стоимость продажи – 23 000 000 руб., включая НДС. Стоимость будет уточнена после получения заключения независимой оценочной компании.
Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.
