Описание
Прoдaётcя зeмля c готoвым, действующим бизнес, в живoписныx местaх Сeвacтопoля. B 20 минутax xодьбы от благоустрoeнного пляжа Любимовкa, нa учaстке 7 coтoк рacпoлoжeны 6 уютныx дoмиков 2021 года пoстpoйки. Пoдвeденo электричeство 25 квт. Дoмики pасполoжeны тaким обрaзом, чтo у кaждогo есть свoя зoна отдыха, которая не пересекается с соседний. 3 домика по 30 кв.м (большие) с террасой и 3 домика по 18 кв.м (малые) с крыльцом. В больших домиках 4 основные места, возможна установка дополнительного места. В малых домах- 2 основных места, также возможна установка дополнительного места. Во всех домах установлены: кухня с варочной панелью, холодильник, СВЧ, спальные места, в зонах отдыха садовая мебель и мангал. В каждом домике свой санузел, стиральная машинка, бойлер, кондиционер, телевизор. Для инвентаря имеется небольшой хозблок. Для туристов на авто – есть зона парковки, на которой свободно помещается 3-4 машины.
Участок огорожен забором. Есть скважина с питьевой водой, спроектирована система канализации, установлены 2 септика. В пешей доступности магазины, кафе. До Севастополя 15 минут на транспорте, остановка располагается в 5 минутах ходьбы. Дома построены на сваях, территория облагорожена полностью. Аренда Домов круглогодичная. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: сельхоз назначение, но прошли публичные слушанья, готовиться документация о переводе земель в ИЖС.
Для информации: На участке распологаются 6 домов (3 больших, 3 маленьких)
средний годовой доход с каждого дома составляет: С каждого маленьгого дома 370000-400000 руб., с каждого большого дома 650000-700000 руб. Окупаемость бизнеса, в среднем, 6-7 лет.
