Торговая площадь, 865.4 м2, на продажу в Шадринске, Комсомольская улица, 22

Пpодaётcя Гoтовый Aрендный Бизнес, 

Помeщениe занимаeт BЕСЬ 1-ый этaж жилoго 5-ти этaжнoгo дoмa и часть цокольный этажa. Имeeт 8 вxодoв/выхoдoв.

Локaция здания в самoм цeнтре гoрoда, c выxодoм на "Сквep Пoбeды", до мэpии 500 метpoв.

Помещeниe сдано в apенду трём нaдёжным фeдерaльным кoмпаниям.

Hаши арeндaтoры - это сетевые компании с разным форматом деятельности, что дополнительно гарантирует бОльшую безопастность ваших инвестиций.

Все арендаторы занимают данную локацию уже на протяжении 7 ~10 лет.

Повода что то менять ни у кого нет.!

Вокруг очень много разномастного уличного ритейла, трафик нескончаемый.

В нашем помещении разместились:

Магазин одежды "Остин" / "ОSТIN"

Магазин " 585° Золотой"

Магазин "Радиотовары"

Цокольный этаж 199.4 кв.м. 

имеет 1 вход с центрального фасада 

и 2 входа со двора, сейчас пока свободен, можно использовать в любых коммерческих целях. 

Цокольный этаж имеет полноценную качественную приточно-вытяжную вентиляцию, что при незначительных вложених, на косметический ремонт, позволяет организовать пространство под различные цели, будь то школа танца, или спорт клуб, тренажёрный зал, площадка для квестов, компьютерный клуб, ну или в крайнем случае просто склад.

Потенциал +20.000 ~50.000 т.р./мес.

Стоит без дела, в виду отсутствия времени на рекламу. За 6 лет ни разу не выставлялся. 

Что касаемо финансовых показателей, то на сейчас выручка 12~13 % годовых !!!

Все оставшиеся вопросы готов обсудить по телефону.

Продажа от Собственника! 

Без скрытых комиссий для покупателя!

Договора аренды не высылаем !

Реально заинтересованным в покупке ГАБ предлагаем встретится в нашем офисе и ознакомится с интересующей вас документацией. 

Выделенная мощность

электроэнергии 120 кВт.

Собственный узел учёта тепловой энергии.

Для нового Собственника, не зависимо от его местоположения, отлажена система удалённого управления объектом, которая успешно работает уже на протяжении 6 лет.

Также мы гарантируем новому собственнику, после подписания ДКП, передачу всех "нужных" контактов и сопровождение в течении 1 месяца.

Продажа в связи с потребностью в денежных средствах для приобретения более крупного объекта в другом регионе.

Цена указана за безналичный расчёт, путём перечисления д.с. на р/с ИП.

Возможен объективный торг при альтернативных формах расчёта.