Описание
Арт. 27772971 Подходит под сертификат Херсонской области!
Возможен обмен на 2-3 комнатную квартиру с Вашей доплатой
Жить в тишине, на своей земле и в то же время с городским комфортом, иметь возможность ведения бизнеса, не выходя из дома и даже пассивный доход - мечта многих.
Наше уникальное предложение поможет воплотить мечту в реальность!
Эксклюзивный объект, не имеющий аналогов в Симферополе - домовладение в престижном, очень удобном для проживания спальном районе с коммерческими помещениями.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:
детский сад, школа, три минуты до самого крупного рынка Привоз и ТЦ Меганом, поликлиника, магазины, салоны красоты, паспортный стол.
Две минуты до выезда на объездную дорогу - без пробок в любую часть города, до моря 20 минут.
На территории собственного участка под ИЖС расположен четырехкомнатный добротный теплый дом 130 кв. м с удобной планировкой и оригинальным дизайном.
На первом этаже:
просторная светлая кухня с витражным остеклением, прозрачным стеклянным куполом в потолке и выходом в уютный двор, где располагается зона барбекю, речка и собственный пруд с красивыми декоративными рыбами, прихожая, раздельный санузел, душ, ванная, две гардеробные комнаты, зал с действующим камином, детская, кабинет с электрокамином.
На втором этаже:
родительская спальня, окна которой выходят в сад, ночью тишина, лишь журчание речки и пение птиц утром - сон как в Раю, выход на террасу, кладовые помещения.
Под домом подвал, в доме теплый пол, качественный ремонт, натяжные потолки, крыша утеплена минватой, метало черепица.
Дом очень теплый с хорошей шумоизоляцией, есть фото материала, из которого он построен, а также фотографии всех этапов строительства.
Все центральные коммуникации:
электричество три фазы, водопровод, канализация, газ, отопление двухконтурный газовый котел и бонус - собственная скважина с чистейшей водой глубиной 50 метров.
В коммерческом помещении площадью 260 м. кв.
На первом этаже расположен гараж, мастерская возможность оборудовать цех, пекарню, спортзал и т.п. а также однокомнатная студия с санузлом, кухней и отдельным входом-как аренда однокомнатной квартиры так и переоборудовать в салон красоты, детскую студию, игровой клуб, что будет актуально и востребовано в этом районе.
На втором этаже помещение свободного назначения оборудовано под хостел - семь номеров по 18 м. кв. близость центра города, жд и автовокзалов, учебных заведений дает возможность стабильного солидного дохода.
Также можно оборудовать под офисы и т.п.
Все строилось для себя, профессионально и максимально качественно, использовались только дорогие экологичные материалы не экономили ни на чем.
Разумный и обоснованный торг приветствуется при личной встрече.
Документы РФ проверены и готовы к сделке.
Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, Вам останутся только приятные хлопоты переезда.
Сопровождение по всем программам с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка.
Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект.
