Описание
Толькo здеcь и сейчас!
Одно из сaмых выгoдных прeдлoжeний на pынке нeдвижимocти в cтpaне!
❗️❗️❗️Актуальность прoдaжи здания до 01.02.2024❗️❗️❗️
60% помещeния зaпущeны и приноcят cтaбильный доход.
20% пoмещений зaпуcкаются в начaле 2024 гoдa
Лучшиe услoвия из всех возможных в гopоде Смoлeнск.
Caмaя выcокая аpенднaя ставка в дaннoм сегменте помещений.
С каждым днем Бизнес центр развивается и достигает новых показателей.
Качественный дизайнерский ремонт всего помещения- Минимальные вложения.
Класс бизнес центра: А
Вашему вниманию представляется самое популярное здание в городе. Большое количество жителей города приезжали, чтобы сделать фотографии около строения.
Каждый специалист в городе мечтает арендовать офис в данном помещении, ведь здесь самые лучшие условия для комфортной работы: презентабельный вид, качество отделки, собственный санузел в офисе, большая бесплатная парковка для клиентов и сотрудников, собственная система отопления и многое другое…
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ).
Бизнес-центр-
“GRАND NЕW СIТY” Расположен по адресу: Нормандии-Неман, д.3, в самом центре города, Ленинский район.
Здание находится на пересечении трех самых оживленных дорог в городе-
Нормандии Неман, Николаева, Кирова.
Огромный пешеходный и транспортный трафик.
В пешей доступности:
- Институты.
- Школы.
- Отделения крупных Банков:
•Головной офис Сбербанка
•Россельхозбанк
- Жилищные комплексы
На фасаде здания имеются остановки общественного транспорта во все направлениях города, удобное логистическое сообщение.
Коммуникации:
— электроснабжение: 350 квт, с возможным увеличением.
— отопление: собственная котельная мощностью- 1 МВт
—Лифт: Есть.
—Вентиляция: Приточно-вытяжная.
—Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
—Парковка: Наземная, бесплатная
Описание помещения:
1 здание:
- 4.987 м²
- Этажность: 7
- Дизайнерский ремонт.
- 3 отдельных входа. 2 помещения с собственным входом
- Планировка: открытая. -Офисная отделка из высококачественных материалов.
Цокольный этаж: Пивной ресторан, Паб, возможно использование под разные виды деятельности.
1 этаж торговая площадь.
2,3,4,5- офисная площадь.
6 этаж -гостиница (возможное использование под офисы)
2 здание:
Площадь: 1.493.1 м²
Этажность: 4
Здание состоит из:
• Цокольное помещение- по проекту: под ночной клуб, собственный вход.
• 1 этаж- Ресторан, собственный вход в помещение.
• 2 этаж- Банкет холл, караоке
офисная площадь открытой планировки.
• 3 этаж- офисная площадь, открытой планировки.
Земельные участки:
-24 сотки
-11 соток
Участки в собственности.
Готовы рассмотреть варианты обмена!
Более детальная информация по телефону или при личной встрече !!!
