Описание
Предлaгaем pacсмотреть вoзможнoсть приобpетения соврeмeннoгoпpоизводственно-cкладскогo кoмплeкca с общей плoщадью пoмeщений 92 500 кв. м, paспoложенных нa земельном учaстке плoщaдью 22,5 га в г. Тoльятти, ул. Пoволсжкoe шоссе, 3.
Площaди помeщений:
— 55 000 кв. м – пpoизвoдcтвeнные помещeния с выcотой потолков 8 м, ворота по периметру корпуса, в т.ч. на уровне пандуса вдоль одной из сторон корпуса;
— 11 000 кв. м – склады с высотой потолков 14 м, ворота с пандусом и доклевелерами;
— 11 000 кв. м – инженерно-лабораторный корпус, 3 этажа, высота потолков 3 м.
— дополнительно имеется открытая площадка площадью около 30 000 кв. м с антипылевыми полами, которая может служить основой для возведения производственно-складского цеха или использоваться в качестве дополнительной площадки для складирования и разгрузки за счет расположения одной и сторон площадки на уровне пандуса.
Имеется полностью оснащенный цех гальванической обработки с современным оборудованием 2020 г. в., системой водоподготовки и очистными сооружениями. Позволяет осуществлять нанесение хрома на сталь, алюминий и пластик, цинкование.
Объект расположен в экономической зоне с льготными налоговыми условиями:
— Налог на прибыль - 2%
— Налог на землю - 0%
— Налог на имущество - 0%
Инженерные сети:
— Электроснабжение (14 МВт, возможно увеличение до 50 МВт, тариф ВН - 5,6 руб./кВт вкл. НДС), водоснабжение и канализация – централизованные, газоснабжение.
— Котельная действующая - Тепловой центр «СТЕМА-С» – 7,33МВт (3шт.). Мощность тепловая установленная - 21,99МВт. Топливо – природный газ (ГОСТ 5542-87).
— Сети газоснабжения для отопления/ГВС, на технологические нужды - действующие. Максимальный часовой расход топлива - 4452,45 м3/ч.
— Гарантированный объем подачи холодной воды – 991,843 м3/сутки.
— Максимальный расход сточных вод – 58,33 м3/час.
— Связь - оптоволокно.
Подъездные пути, территория – асфальт.
