Производство, 1360 м2, на продажу в Уфе, улица Зелёная Роща

Пpeдлaгaем к пpoдаже производcтвенную бaзу рaспoлoжeнную нa зeмляx пpoмнaзнaчeния. На территopии гopодa сo cтатуcом "ТОP".

Гopoду Блaгoвещeнcк пpисвoен стaтуc: «Tерpитоpия оперeжaющего сoциaльно-экoнoмическoго рaзвития», т. е. пpи инвеcтиpовании в развитие производства льготы по налогообложению. 

Налог на прибыль - 0%, в течении пяти налоговых периодов и далее снижение налоговых ставок.Налог на имущество - 0%, в течении пяти налоговых периодов и далее снижение налоговых ставок. Земельный налог - 0%.Пониженные тарифы по страховым взносам .

Отличное предложение для инвестирования .

База расположена на въезде в город Благовещенск с отличным выездом в сторону трасс М5 и М7. 

На территории базы расположено производство по переработке леса-кругляка на сортовые пиломатериалы. Производственная мощность составляет порядка 400 м3 в месяц с возможностью увеличения объемов. Действующий стабильный бизнес.

Площадь земельного участка 1,65 Га.Нежилые капитальные строения 670 м2, 350 м2, 180 м2, офисные помещения 70 м2, жилые помещения для привлеченного персонала 90 м2 . Общая площадь строений 1360 кв.метров.

Земля и строения находятся в частной собственности.Оформлены на физическое лицо.

Территория базы полностью огорожена забором, установленным на капитальном фундаменте. Вся территория, в т. ч. подъездные пути находятся под видеонаблюдением.

Дополнительно:

Электричество от ТП обеспечено силовым кабелем сечением 150 (возможно увеличение мощности),вода-централизованная, отопление автономное, имеется канализация. 

Газ расположен в 80 метрах (при необходимости). Возможность использования ж/д ветки у смежного предприятия (договоренности имеются). 

Удобные подьездные пути, асфальт до базы. 

Освоение земельного составляет порядка 20% от его общей площади, что позволяет организовать дополнительные производства, освоить складское хозяйство и развивать арендный бизнес.

Возможна продажи как действующего бизнеса (организационно-правовая форма ООО). 

Бизнес не требует дополнительных согласований разрешительных органов. Постоянно действующий коллектив сотрудников, работающих по сменному графику, охрана, логистика.

Поставка готовой продукции производится как на внутренний рынок РФ, так и на экспорт. За время работы предприятия (более 12 лет) налажены стабильные отношения с поставщиками сырья и отлажен рынок сбыта.

Форма оплаты:

Продажа возможна как за наличный расчёт, так и в ипотеку.

Комиссии при покупке данной недвижимости нет.

Наличие правильно оформленной документации на право собственности.

Один собственник.

Полное юридическое сопровождение сделки.